בדרך להכרעה: היום בשעה 16:00 יודיע בנק ישראל על גובה הריבית במשק, ולפי רוב ההערכות, יעלה אותה ב 0.25% לרמה של .0.6% לפי הערכות מסוימות, הריבית עלולה לעלות אף בשיעור של ,0.4% לרמה של .0.75%

העלאת הריבית תייקר משכנתאות והלוואות אחרות, וכן תשפיע דרמ טית על שוק השכירות.

זאת משום שמשכירי הדירות מצ פים כי תשלומי השכירות יכסו את תשלומי המשכנתא, וברגע שאלה עולים, העלות מתגלגלת לשוכ רים. לכך מתווסף גם הזינוק במחי רי הדירות, שהשלימו עלייה של יותר מ 16% בשנה האחרונה. כפי שפור סם לראשונה ב"ישראל היום", מחירי הדירות להשכרה מזנקים בשיעור לא פרופורציונלי של כ .30%

בשוק הריביות מעריכים כי הרי בית במשק תעלה החל מהחודש בכל החלטה, והשאלה היחידה היא באיזה שיעור מדובר.

נזכיר כי בהודעתו הקודמת ציין הנגיד פרופ' אמיר ירון כי בשנה הק רובה צפויה הריבית להגיע לרמה של .1.5% המטרה העיקרית של הע לאת הריבית היא לרסן את הלחצים האינפלציוניים, וכן לצנן את שוק הדיור הרותח.

לדברי יונתן ברלינר, יו"ר התא חדות יועצי המשכנתאות, "עליית הריבית הצפויה שונה ממה שאנחנו מכירים מהעבר, וזאת בהתאם לה צהרת בנק ישראל בעלייה הקודמת כי הצפי הוא לריבית של 1.5% עד סוף השנה. המשמעות היא שהריבית תישאר גבוהה גם בעתיד".

ברלינר מוסיף כי "שילוב של מש כנתא בסכום גבוה יחד עם ריביות גבוהות יוצר התחייבות וסיכון מש מעותי עבור משקי בית רבים". לה ערכתו, "ההחזר החודשי של מש כנתא חדשה גבוה בכ 830 שקלים בהשוואה למשכנתא שנלקחה בשנת ,2021 והמשך המגמה יאלץ משקי בית רבים, בעיקר משקי בית בעלי הכנסה נמוכה, לוותר על רכישת הדירה".