"דמי השכירות למשרדים בת"א יעלו השנה ב 13% למ"ר, ל 108 שקלים, בעוד הת פוסה עולה ב 2% ל ,"95% כך קובע מחקר שוק של חברת CBRE ישראל.

מחירי השכירות ברמת גן הגי עו ל 82 שקלים למ"ר, בהרצליה ל 83 שקלים וברעננה ל 54 שק לים. בלוד מדובר ב 44 שקלים, בחיפה ב 65 שקלים ובירושלים ב 60 שקלים למ"ר.

ירון שחר, מנהל מחלקת השק עות ומחקר בחברה: "בסיכום שנתי דמי השכירות למשרדים בת"א עלו ב ,13% בהרצליה ב 5% וברמת גן ב ,4% בעוד באזורים אחרים יש יציבות במחירים. רק בפתח תקווה נרשמה ירידה שנתית של 4% בדמי שכירות המשרדים".

לדברי שחר, קצב התחלות הב נייה של המשרדים חזר לקדמותו, ואף מעבר לכך - החלה בנייה של כ 533 אלף מ"ר משרדים במחצית הראשונה של השנה. המגמה התעצ מה ברבעון השני, עם 291 אלף מ"ר, בהשוואה ל 116 אלף מ"ר בלבד ברבעון המקביל אשתקד. כ 50% מהתחלות הבנייה נרשמו בראשון לציון, בפתח תקווה ובירושלים.

חברות ההיי טק מובילות

כצפוי, את הצמיחה בענף המש רדים מובילים ענפי ההיי טק והח ברות שצמחו וגייסו עובדים.

לפי הדיווחים, בענפי הטכנולו גיה העילית עדיין חסרים 30 אלף עובדים. כמו כן, המרווח לעובד בחברות אלה גדל ל 15 מ"ר - שתי מגמות המעידות על המשך ביקושים בענף. חברות ענק חתמו על חוזים ארוכי טווח למשרדים למחקר ופיתוח. כך, למשל, אפל חתמה על הסכם בחיפה, בעוד מי קרוסופט ופייסבוק חתמו על חוזים באזור תל אביב.

נוסף על כך, חברות רבות מש דרגות את משרדיהן ומגדילות את הביקוש למתחמי מגדלים מפוארים: מגדלי תאומי רובינשטיין בחסן עראפה, מגדל ,ToHa ויתניה בלה גרדיה, ספיראלה עזריאלי ולנד מרק שרונה.

נכון לעכשיו, ההיצע לא מספק את רמת הביקוש, אומרים בחב רה. במקביל, נרשמו יציבות בדמי השכירות בענף המסחר )השכרת חנויות( והמשך גידול בנדל"ן למ רכזים לוגיסטיים - בעיקר בשל הגידול בהזמנות מקוונות והקמת מרכזי שרתים בארץ.

קצב התחלות הבנייה של המשרדים חזר לקדמותו, ואף מעבר לכך - החלה בנייה של כ 533 אלף מ"ר משרדים במחצית הראשונה של השנה