ועדת הכספים, בראשות ח"כ אלכס קושניר, קיימה דיון המשך על "הזינוק במחירי הדיור בישראל" – בהשתתפות מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט.

בדיון אמר קוינט כי "כמעט אין יחידות דיור שממתינות לשיווק ולא משווקות. בצד הביקוש יש גורמים רבים המשפיעים על המחירים, כמו הריבית במשק - כאשר הריבית נמוכה והכסף זול, יש אלטרנטיבה להשקעה בדיור. רק בחודש מאי נרכשו 2,600 יחידות להשקעה".

לדבריו, 21,000 יח"ד נרכשו להשקעה ב־01 חודשים האחרונים (אוג' 02'–מאי .)'21 קוינט ציין כי בבעלות קק"ל 12% משטחי המדינה, ו־%11 נמצאים בבעלות רשות הפיתוח, אך חלק ניכר מהן מוחזקות בידי חוכרים שונים. לטענתו, יש למדינה שליטה אפסית בקרקעות; מתוך 22 מיליון דונם, שהם שטחי המדינה - רק כ־%7 מתאימים לתכנון על ידי רמ"י – 1.59 מיליון דונם.

קוינט הראה שעד ליוני האחרון תוכננו 11,150 יחידות דיור ושווקו 27,9833 יחידות: "נותרו יתרות קטנות בלבד של יחידות לשיווק. מתוך התכנון צריך להפריד את היחידות שנמצאות על קרקע מדינה, שרק שם אפשר לשווק".

לעניין השיווק במכרז או בפטור, ציין קוינט כי "השנה אנחנו ב־%05 יותר לעומת שנים קודמות, קצב של 50 אלף יחידות יותר השנה".

לעניין שיווק יח"ד במתכונת השכרה עד כה בשנת ,2021 אמר קוינט כי שווקו 3,0834 יחידות, וכי בין השנים ,2021-2016 זמן ממוצע לאישור תוכנית (מהקליטה ועד למתן תוקף), במסגרת זו ארך 12 חודשים, לעומת 31 חודשים במסגרת הרגילה: "התחרות טובה, היא מקצרת את הזמנים, גם בוועדות המחוזיות. בלי הותמ"ל היינו במשבר חמור מאוד של דיור".

לדבריו, בין השנים 2015 2021־ל תוכננו בותמ"ל 139,00 יחידות דיור, לעומת 47,000 בוועדות המחוזיות.

בעניין הסכמי הגג אמר קוינט כי סך ההתחייבויות של רמ"י במסגרת זו עומדת על 44.6 מיליארד שקלים, המיועדים לבניית 2783,7830 יחידות דיור - ממוצע התשלום בגין כל יח"ד הוא 160,000 שקלים. קוינט: "בסופו של דבר מתחילת השנה אנחנו 10.1־ב מיליארד שקלים הכנסות של רמ"י. הכסף הזה, היתרה שלו, הולך לבעלים, לקק"ל, לאוצר המדינה לכיסוי הגרעון. אנחנו משתמשים בזה לפיתוח".